1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
徳島県
21.4万円/㎡
前年比-2.4%
徳島市
21.4万円/㎡
前年比-2.4%
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オリエントコート出来島
徳島県徳島市出来島本町三丁目
高徳線 / 佐古駅 徒歩10分
1990年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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7階 / 60.63㎡の場合
相場
1,226万円
20.2万円/㎡
1,093
1,182
1,271
1,359
AI査定結果
推定相場価格
1,226万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,271万円
19.5万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月4日
オリエントコート出来島
1,300万円（21.4万円/㎡）/ 7階 / 60.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,300万円 | 21.4万円 | 7階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 880万円 | 14.3万円 | 9階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | オリエントコート出来島 徳島市出来島本町三丁目 | 佐古駅10分 | 1,300万円 | 21.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/22 | サーパス蔵本公園 徳島市庄町二丁目 | 鮎喰駅9分 | 1,149万円 | 19.1万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション徳島南佐古 徳島市南佐古六番町 | 蔵本駅15分 | 1,070万円 | 19.9万円 | 53.82㎡ | 1DK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/16 | 朝日プラザ佐古ラトーレ 徳島市佐古三番町 | 佐古駅4分 | 1,180万円 | 23.4万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション徳島佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅7分 | 1,250万円 | 21.9万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/01 | ダイアパレス中前川 徳島市中前川町五丁目 | 佐古駅13分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.43㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス新蔵 徳島市新蔵町一丁目 | 阿波富田駅10分 | 1,590万円 | 24.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/17 | ダイアパレスかちどき橋 徳島市かちどき橋四丁目 | 阿波富田駅8分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で2.4%下落、徳島市では2.4%下落しています。